Mansão de 20 quartos e pista de boliche em Bel Air, em Los Angeles, avaliada em US$ 500 milhões deve ser passada nos cobres por bem menos por débito na Justiça
Apelidada de The One, uma das casas mais luxuosas de Los Angeles está passando por maus bocados. Promovido como o maior e mais caro imóvel urbano do mundo, foi anunciada ao mercado, no início do ano, por US $ 500 milhões. Mas sofreu atrasos e complicações no decorrer do período e agora enfrenta uma venda judicial para saldar dívida milionária.
Tudo começou quando Nile Niami, o construtor, pegou emprestado US $ 82,5 milhões da Hankey Capital em 2018 para terminar as obras na mansão. Em março deste ano, a financiadora notificou a inadimplência enviando a propriedade para uma venda de execução hipotecária. Niami teve 90 dias para pagar ou renegociar a dívida, que cresceu para mais de US $ 110 milhões, de acordo com documentos judiciais. Sem pagamento até julho, The One foi colocada em liquidação judicial.
Apesar do construtor garantir que a casa está quase pronta, ainda há uma lista complicada de pendências, do tipo: a empresa de gás não fornecerá serviço até que haja um certificado de ocupação emitido, a licença para construir uma cozinha industrial foi negada e o espaço permanece vazio, além da marcenaria inacabada e da falta de um projeto para o jardim, entre outros detalhes.
E tem mais. De acordo com um relatório, o seguro caducou no início de 2021, e há mais de US $ 2 milhões em impostos e faturas a fornecedores de concreto, ar-condicionado e andaimes não pagos.
Há quase uma década em construção, a casa fica no topo de uma colina em Bel Air, com vista para a bacia de Los Angeles. Tem 20 quartos, incluindo oito acomodações para os funcionários e uma ala de hóspedes com três quartos, 6 elevadores, biblioteca, sala de charutos e de doces. Também conta com quatro pistas de boliche, cinema com 50 lugares, campo de minigolfe, spa, academia, salão de beleza, bar de sucos, quadra de tênis e garagem para 50 carros. Ainda não está claro a que preço The One será negociada, nem quando chegará ao mercado. Algum interessado? Play para fazer um tour: