A segurança patrimonial está passando por uma revolução, impulsionada por avanços tecnológicos que tornam a proteção de bens e pessoas mais eficiente e precisa. Em um cenário onde a Inteligência Artificial (IA) e o Machine Learning são cada vez mais integrados aos sistemas de vigilância, a capacidade de detectar atividades suspeitas em tempo real e prever incidentes com base em padrões de comportamento está transformando a maneira como condomínios e outras propriedades são monitorados. Essas inovações não apenas melhoram a resposta a potenciais ameaças, mas também garantem uma maior tranquilidade para moradores e colaboradores, tornando a tecnologia um aliado indispensável na gestão de segurança.
A Internet das Coisas (IoT) é outra tecnologia emergente que já possibilita o monitoramento remoto e o controle integrado de sistemas de segurança por meio de dispositivos conectados, como câmeras e sensores. Em condomínios, a IoT facilita o monitoramento contínuo de entradas, garagens e áreas comuns, tornando a gestão da segurança mais eficiente.
A biometria também está sendo amplamente implementada, com sistemas de autenticação por reconhecimento facial, de íris e impressões digitais. Isso proporciona um acesso controlado e seguro para residentes e colaboradores, eliminando a necessidade de chaves físicas e aumentando a segurança.
Drones e robôs estão sendo utilizados para patrulhar grandes áreas, especialmente em condomínios horizontais. Esses dispositivos permitem a vigilância de perímetros e áreas de difícil acesso, proporcionando uma camada adicional de segurança e uma resposta rápida a emergências.
Embora ainda em estágio inicial, a tecnologia blockchain está começando a ser utilizada para criar registros imutáveis de eventos de segurança e sistemas de autenticação seguros. Nos condomínios, o blockchain garante: registro de acessos (históricos imutáveis de entradas e saídas); gerenciamento de visitantes (armazenamento seguro de dados de visitantes); eventos de segurança (registros permanentes de incidentes) e contratos de serviços (gestão transparente de acordos com prestadores via contratos inteligentes).
A segurança cibernética já é uma prática essencial para proteger dados e sistemas críticos contra ataques cibernéticos e defender redes de comunicação. Nos condomínios, a segurança cibernética é crucial para a proteção dos sistemas de automação predial, incluindo garagens, halls de entrada e perímetros, prevenindo invasões e garantindo a continuidade dos serviços de segurança.
Essas tecnologias já estão sendo implementadas e continuarão a evoluir, tornando a segurança patrimonial mais inteligente, eficiente e integrada. Em condomínios, elas são fundamentais para proteger moradores, colaboradores e ativos, proporcionando um ambiente mais seguro e confiável tanto agora quanto no futuro.
Zédu Tacla, empresário e diretor da Coneleste Vigilância, MBA em Gestão e Desenvolvimento de Pessoas pela FGV. Com 27 anos de experiência em segurança para condomínios residenciais e corporativos em São Paulo, Rio de Janeiro e Bahia, possui expertise na elaboração de auditorias, procedimentos de segurança e capacitação profissional.
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